Vorweg zu Sanierungsausführung (HA 7.1)

Bei der Sanierungsausführung geht es sehr häufig beispielsweise um Heizungsarbeiten, bei denen - wie nachher ersichtlich - der Handwerksmeister oft der Fachbauleiter werden kann. - Wer mach was - und wann geht es ran? - Stimmt es, wenn der Handwerker sagt: "Wir fangen gleich an." Denn wann wir er fertig? -   

Zur lustigen Einstimmung auf die Ausführung soll das nachfolgende Lied von Otto Reuter aus dem Berlin von 1920 dienen. Es ist allerdings nicht mit der  heutigen Wirklichkeit zu vergleichen. Da fängt der Maurer im Sommer bereitsum 6 Uhr am Morgen an und muss möglichst viel schaffen. Die Lohnneben- und Materialkosten sind mindestens schon rund 2/3 der Gesamtkosten bei den Handwerksarbeiten. Darum wollen auch viele überhaupt nicht mehr diese Arbeit - oder lieber nichts - machen. Auch, oder gerade, in Berlin. Siehe dazu evtl. www.soziales-deutschland.eu .

Bevor es gleich anfängt: Wird vielleicht doch eine Baugenehmigung oder Bauanzeige eines Architekten oder Bauingenieurs benötigt, weil zuletzt doch äußerliche Hausänderungen vorgenommen werden - oder, beispielsweise schon bei Einbau einer Treppe, das neue Gewicht die Festigkeitsberechnung oder Statik des Hauses berührt. Oder: Der Energiebedarf ändert sich. Dies muss u. U. angezeigt werden. Usw., usw., etc., etc.

Der gewissenhafte Maurer (HA7.2)

Zur Einstimmung auf die Sanierungs- oder Bauausführung das von Otto Reuter 1920 gebrachte Lied: "Der gewissenhafte Maurer." Viel Spaß beim bauen, damit Sie hinterher das Bauen lieben - oder zumindest nicht mit Ärger daran zurück denken.

Der gewissenhafte Maurer

Ich hab ein Haus in Berlin, das ist noch wie neu.

Bloß oben ist ein klein wenig entzwei.

Nun fehl'n da oben noch'n paar Steine, s' müssen neue dorthin.

Ich sagt zu nem Mauer: "Na die sind doch bald drin?"

"Aber gewiss lieber Mann, da fang'n wir gleich morgen an!"

Also um acht soll er ankomm'n - ne Stunde vergeht -

Da seh ich ihn rankomm'n - ich sag: "'s ist spät!" -

"Nee," sagt er, "'s ist Neune, - 's ist die richtige Zeit.

Der Weg zählt doch mit - und ick wohne sehr weit.

Ick wollt' die >Straßenbahn nehm'n - keine zu seh'n.

Ick ruf' 'n Auto - 'Besetzt!' - na, da mußt' ick doch gehn.

Aber nu gehn wir ran - nu fang'n wir gleich an."

Na, nun sieht er sich um, - recht gründlich, exakt -

Was er mitgebracht hat, - wird ausgepackt.-

Er guckt rauf nach dem Haus, - "Da fehlt'n Stein an dem Fleck."

Also nimmt er 'nen Stein - und - legt ihn gleich wieder weg.

Er such erst 'ne Leiter, um nach oben zu gehn, -

Trägt sie acht Schritte weiter, da schlägt es zehn.

Na, nu frühstückt er'n bisken, holt sein Pülleken raus, -

Steckt die Pfeife in Brand - die geht fünfzehnmal aus. -

Und wie sie brennt, sagt er dann: "Nu fang'n wir gleich an."

Er nimmt noch ne Prise - es ist über elbe -

Dann nimmt er den Stein - 's ist noch immer derselbe -

Da muss er niesen - der Kopf wird ihm schwer.

Er legt den Stein wieder weg - denn sonst gibt's  'n Malheur,

Er sucht nach 'nem Tuch - er hat leider kein's -

Ich sage: "'s ist gut - hier haben Sie mein's."

Nun fühlt er sich wieder wohl - wie'n Fisch in der Elbe.

Und dann nimmt er den Stein - 's ist noch immer derselbe -

Und will auf die Leiter - da schlägt es zwölbe.

Na, nu legt er'n Stein wieder weg - seine Frau bringt das Essen -

Nach so'ner Arbeit, da schmeckt's - 's wird feste gegessen.

Sie setzt sich zu ihm, - er setzt sich zu ihr,

Es gibt Karbonade und Gurken und Bier. -

Dann liest er die Zeitung und sagt entrüstet zu ihr -

"Du, da streiken sie wieder - die soll'n schaffen wie wir."

Dann gibt er ihr ein Küßcken,

Dann schläft er 'n bisken

Und dann schlägt die Uhr zwei -

Da ist schon die kurze Pause wieder vorbei. -

"Nu," sagt er, "geht's ran -

Jetzt fang'n wir gleich an!".

Nun wird der Lehm umgerührt, - der weiche, der gelbe,

Und dann nimmt er den Stein - s' noch immer derselbe

Da wird ihm schlecht - die Gurken, das Bier -

Er legt den Stein wieder weg und nimmt sein Zeitungspapier.

Denn der Stein wäre wen'ger geeignet dafür-

Und geht an'ne Tür

Und da steht: "Hier!"

Kommt nach drei wieder raus aus dem kleinen Gewölbe

und dann nimmt er den Stein - s' ist noch immer derselbe

Und geht nun wirklich, ohne Rast ohne Ruh,

Mit dem Stein auf die Leiter - wat sagen Sie nu?

Die hat zwanzig Sprossen - jede 'n Fußbreit entfernt,

Aber er geht unverdrossen, - gelernt ist gelernt.

Da, bei der achtzehnten hält er an. Die Uhr schlägt vier.

's ist Feierabend - und er steht hier -

Nicht oben, nicht unten - die Sache geht schief,

Er darf nicht mehr weiter - nach'm Tarif.

Er hat noch zwei Sprossen, aber er darf sie nicht gehn -

Oder achtzehn nach unten - ja, aber nicht mit'n Steen.

Was soll er nun machen - so nah am Ziel?

Er schwankt zwischen Arbeits- und Pflichtgefühl.

Aber's Pflichtgefühl siegt - "' ist egal", sagt er grob

Und lässt den Stein fallen - und mir uff'n Kopp. - -

Und wie ich schimpfe, da sagt er:

"Warum stehn Sie denn hier? -

Wir brauchen Ihr'n Kopp nich -

Sie könn'n ja schaffen, wie wir." 

Auf den kommenden Seiten soll über das Schaffen geschrieben werden.

Der Meisterzwang: Nachfolgend werden beispielhaft Vollhandwerke aus dem Baugewerbe aufgelistet (für die der Meister aus Sicherheitsgründen Pflicht ist – sonst ist es auch Schwarzarbeit): Maurer und Betonbauer, Zimmerer, Dachdecker, Straßenbauer, Wärme-, Kälte- und Schallschutzisolierer, Brunnenbauer, Stuckateure, Maler und Lackierer, Gerüstbauer, Schornsteinfeger, Metallbauer, Kälteanlagenbauer, Klempner, Installateur und Heizungsbauer, Elektrotechniker, Tischler, Glaser.

Alle Listen sind auch bei den Handwerkskammern abrufbar.

Der Handwerksmeister als Fachbauleiter (HA 7.4)

Die Landesbauordnungen (LBO) machen dazu meistens keine Angaben, der Bauherr ist dann verantwortlich. In der LBO Baden-Württemberg heißt es allerdings in § 45:

(1) Der Bauleiter hat darüber zu wachen, dass die Bauusführung den öffentlich-rechtlichen Vorschriften und den Entwürfen des Planverfassers entspricht. Er hat im Rahmen dieser Aufgaben auf den sicheren bautechnischen Betrieb der baustelle, insbesondere auf das gefahrlose ineinandergreifen der Arbeiten der Unternehmer zu achten; die Verantworlichkeit derUnternehmer bleibt unberührt. Verstöße, denen nicht abgeholfen werden kann, hat er unverzüglich der Baurechtsberhörde mitzuteilen.

(2) Hat der Bauleiter nicht für alle ihm obliegenden Aufgaben die erforderliche Sachkund und Erfahrung, hat er den Bauherrn zu veranlassen, geeignete Fachbauleiter zu bestellen. Diese treten insoweit an die Stelle des Bauleiters. Der Bauleiter bleibt für das ordnungsgemäße Ineinandergreifen seiner Tätigkeiten mit denen der Fachbauleiter verantwortlich.

Ein/e Bauleiter/in sollte vom Bauherrn (oder der Bauherrin) eingesetzt werden, um sich selbst zu schützen. Gut ist dazu möglicherweise die als Anhang 1 beigefügte Fachbauleitererklärung, die Abs. 1 u. 2 Bauleiter etwas zusammenfasst (Einfach ausdrucken und das Fehlende einsetzen. Siehe Anhang 2.).

Die Sanierungungsausführung (HA 7.5)

Ob Neubau, Umbau, Ausbau oder Haussanierung - die Maßnahmen sind fast identisch - und deshalb wurden sie auch teilweise in www.neubaupraxis.info  besprochen. Die für die Haussanierung oder den Ausbau wichtige Beriche werden nachfolgend, z. T. ergänzt, wiedergegeben:

Zunächst gelten teilweise "Besondere Gesetze für das Bauhandwerk (Ne 8.3)". Daraus: 

Zuerst der Rohbau: Bauleiter, Terminplan und Handwerkerliste, die Hausabsteckung oder –einmessung, die Baustelleneinrichtung, Wasser und Strom, Zu den Aufgaben eines Bauleiters gehört es auch, ein Bautagebuch zu führen. Eine doppelte Buchführung des Bauherrn schadet nicht: Wann wurde welches Material geliefert, wann welche Arbeit erledigt, wann und mit welchem Ergebnis wurde sie begutachtet? Das regelmäßige Abheften aller Unterlagen, die Kontrolle der Rechnungen und die penible Überprüfung, ob die Kosten aus dem Ruder laufen, sind lästig, aber nötig. Auch eine ausführliche Fotodokumentation hilft bei der Reklamation von Mängeln. Wichtig ist es, als Bauherr häufig auf der Baustelle präsent zu sein: zu fragen, zu hinterfragen, zu diskutieren. Die Handwerker mögen das nicht, mag sein, aber da müssen Sie durch. Lieber fünf unangenehme Minuten als fünf unangenehme Jahre.Einmal die Woche sollte es einen festen Termin geben, an dem sich Bauherr, Bauleiter und Bauunternehmer oder Handwerker auf der Baustelle treffen, um Fragen gemeinsam zu klären. Für den Laien ist es verblüffend, welch entscheidenden Einfluss scheinbar unwichtige Details – Leisten, Bleche, Fugen und anderes mehr – auf die Wirkung einer Fassade oder eines Raums haben können. Wie sie ausgeführt werden, ist selten Gegenstand der Planung, weil Architekten und Handwerker hier ihr Schema F durchziehen. Umso wichtiger, sich diese Punkte anlässlich der Baubesprechungen zeigen zu lassen und einzugreifen, wenn einem die Lösung nicht gefällt. Geht es an die Gestaltung des Hauses, an Fassadenmaterial, Fußböden, Fliesen, Küchenschränke, stellt man schnell fest, dass zwischen Economyclass und Premium mindestens fünf-, wenn nicht sechsstellige Summen für ein Einfamilienhaus liegen.

Ein evtl. Unfall hat meistens Ursachen in der Nachlässigkeit vieler Beteiligter. Ist der Unfall dann aber geschehen, ist er vielleicht sogar so schlimm, dass die Staatsanwaltschaft ermitteln muss, dann machen sich die Beteiligten große Vorwürfe. Das Arbeitsschutzgesetz vom 7. 8. 96 wurde nicht eingehalten. Warum haben sie die Unfallverhütungsvorschriften der Bau-Bauberufsgenossenschaft nicht beachtet? Jede deutsche Firma im Baugewerbe ist dort Zwangsmitglied. Jeder Bauherr erhält mit der Baugenehmigung eine Anmeldung für Selbsthilfearbeit. Ja sogar der Schwarzarbeiter sollte lieber angemeldet werden, damit der Bauherr nicht später außer dem Hause noch eine Arbeitsunfähigkeitsrente für den vorher so preiswert erscheinenden Schwarzarbeiter bezahlen muss.

Eine Sicherheitsfachkraft, auch Sicherheitskoordinator, ist bei höheren und größeren Bauwerken erforderlich, damit möglichst alle Sicherheitsbestimmungen eingehalten werden. Er stellt den sogenannten SiGe-Plan für die notwendigen Maßnahmen auf.   

Die Unfallverhütungsmaßnahmen sind einfach anzuwenden und machen kaum Arbeit:

Immer einen Schutzhelm, Sicherheitsschuhe und bei Lärm einen Gehörschutz tragen, beim Trennschleifen, Stemmen, Schlagbohren, Stemmen mit Gerät und Handkettensägen zusätzlich eine Schutzbrille. Immer – außer bei der Kreissäge - Schutzhandschuhe tragen.

Jugendliche unter 18 Jahren dürfen nicht mit Kreissägen, Trennschleifern und Gefahrstoffen arbeiten.

Siehe hierzu: Sicherheit gegen Unfälle beim Bau und Umbau etc. bei www.neubaupraxis.info